Prédio à venda em Alto da Boa Vista, São Paulo, SP

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PRÉDIO INTEIRO EM SANTO AMARO
Prédio multiuso 100% gerador de renda, localizado a menos de 100 m do Santo Mercado e 400 m do Metrô Adolfo Pinheiro.
Valor: R$ 2.950.000,00
Renda Atual: R$ 21.347,49/mês (Cap Rate de 8,68% a.a.)
Potencial de Renda: Acima de R$ 24.500,00/mês (Cap Rate de 9,96% a.a.) com a locação do escritório disponível.
Retorno Total Estimado: Até 14% a.a. (aluguéis + potencial de valorização).
Composição do Imóvel:
2 lojas no térreo (locadas);
5 apartamentos (4 locados e 1 locado no último andar);
1 escritório comercial desocupado, pronto para uso ou locação.
Excelente oportunidade para quem busca renda imediata, fluxo de caixa consistente e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.
Agende uma visita e conheça o book financeiro das locações.