Prédio à venda em Jabaquara, São Paulo, SP

Prédio Comercial 2890m² úteis 42 vagas a venda a 300m do Metro Conceição

*Não estuda permuta*

Com renda mês no valor de R$ 80.000,00 (prédio todo alugado)

O Imóvel "prédio" possui 4 pavimentos (andares), sendo um pavimento no Subsolo "garagem coberta" com 45 vagas demarcadas para estacionamento de veículos, e os demais pavimentos (sendo 03 andares), com salas.

No total há no prédio 42 salas (todas as salas possuem 3WC's), sendo 14 salas por andar. As salas são de 30,30 metros quadrados aproximadamente.

No 2º e 3º andares no "corredor da área comum" possui 02 WCs (1 Fem. e 1 Masc.), sendo que no corredor do 1º andar (térreo) possui 01 WC com estrutura específica para uso de PCD'S.

No 2º e 3º andares na área comum, possuem espaço para espera.

O imóvel também possui em sua estrutura:

01 Salão;

01 Elevador Social;

02 Vestiários (1 Fem. e 1 Masc. no subsolo);

Salas de Máquinas/Equipamentos;

Relógios de energia elétrica são individuais por sala / e área comum predial.

Valor para venda: R$ 14 milhões.

Valor ano do IPTU/2025: R$ 137.871,90;

Área Construída: 2.890

Área Incorporada: 1.519.