Prédio à venda ou para alugar em Santo Amaro, São Paulo, SP

Mega Prédio Comercial na Av. das Nações Unidas – 7.796 m² + 154 vagas! Santo Amaro, São Paulo - SP

Oportunidade Única na Avenida das Nações Unidas – Santo Amaro, SP

Se você busca impacto corporativo, localização estratégica e infraestrutura completa, este prédio comercial monousuário é a vitrine perfeita para sua empresa!

Destaques do Imóvel:

Área construída de 7.796,17 m² úteis

Terreno com 4.121,53 m²

154 vagas entre subsolo e pátio descoberto

Recepção moderna com catracas eletrônicas

Restaurante/refeitório, enfermaria e áreas administrativas

Pavimentos de 1.230 m² cada, totalmente em vãos livres, com piso elevado, forro modular e ar-condicionado central

Cabine primária instalada para alta performance energética
Localização Premium:
Na movimentada Avenida das Nações Unidas, com acesso direto à Marginal Pinheiros e às principais vias da Zona Sul.

A apenas 500 metros do metrô e CPTM

Linhas de ônibus na porta

Terminal interligado ao transporte público

Versatilidade de Uso:
Ideal para telemarketing, rede hospitalar ou empresas que valorizam mobilidade e funcionalidade.
Uma verdadeira vitrine corporativa para negócios de todos os setores.

Infraestrutura Completa:

Acessibilidade

Alarme e circuito interno de TV

Ar condicionado central

Portaria com controle de acesso

Poço artesiano

AVCB aprovado

Venda; 33.000.000,00
Locação: R$ 240.000,00
IPTU: R$ 75.867,10

Agende já sua visita e descubra como este imóvel pode ser o novo endereço de sucesso da sua empresa!