Quero vender um imóvel, por que devo contratar uma imobiliária?

Vender um imóvel aparenta ser algo complexo, porém, pode ser mais simples do que você imagina. Contratando uma imobiliária você consegue vender de forma segura, profissional e eficaz.

Algumas pessoas ficam com dúvidas, sobre contratar uma imobiliária, mas ela oferece os serviços necessários para que a venda transcorra de forma profissional, direta e segura, através da condução de um corretor com o registro junto ao CRECI, dando assim, mais conforto e comodidade para quem deseja vender. Veja, a seguir, as vantagens de se comercializar uma casa, apartamento, terreno ou prédio comercial por intermédio de uma imobiliária.

Assessoria comercial – Atendimento:

A imobiliária possui uma equipe de corretores associados que farão a avaliação, captação e gestão de seu imóvel. Fica a cargo da imobiliária: fotografar o imóvel, agendar visitas, criar anúncios, colocar placas, atender os interessados e assim por diante. Além da segurança, a contratação da imobiliária oferece tranquilidade e conforto, evitando, por exemplo, visitas inesperadas aos finais de semana. Com a gestão da imobiliária, as visitas são feitas somente com o aval do proprietário e acompanhadas pelo corretor associado.

Assessoria comercial – Avaliação do imóvel:

A primeira providência, do corretor associado, é avaliar seu imóvel. Por diversos motivos, principalmente sentimentais, o proprietário tende a supervalorizar o seu imóvel, dificultando a venda. Nesse caso, a imobiliária e o corretor podem  lhe ajudar a avaliar seu imóvel de uma forma justa, profissional, de acordo com o comportamento do mercado e os benefícios que a localização e o bairro oferecem.

Assessoria de Marketing – Divulgação:

A estrutura da imobiliária e o conhecimento do corretor associado, permite a criação de fotos e textos que garantirão a elaboração de um excelente material de divulgação de seu imóvel.

Algumas ações de marketing:

Comunicação visual no imóvel por meio de colocação de placas;

Campanhas online em grandes portais como ZAP, ImovelWeb e VivaReal .

Divulgação no site da própria imobiliária, no caso da Lopes Erwin Maack, o proprietário conta com o benefício de ter seu imóvel divulgado na rede Lopes. Saiba mais.

Plantões de vendas:

No caso de plantões de vendas, além de todo o material de divulgação e exposição do imóvel, o proprietário conta com serviços agregados como: limpeza geral, manutenção de piscinas e jardins.

Assessoria Jurídica:

Outra vantagem de se contratar uma imobiliária é que ela possui suporte jurídico e pode acelerar o processo da venda. Isso é de extrema importância na hora da negociação, pois garante segurança ao processo. Esse é um dos serviços primordiais da imobiliária, a assessoria participa desde a captação do imóvel até o pós venda, dando respaldo jurídico para quem vende, intermedeia e compra.

Veja abaixo alguns serviços de assessoria jurídica:

Análise da documentação imobiliária;

Administração dos contratos de compromisso;

Acompanhamento até a escritura, entre outros.

Dica Importante:

Se você deseja realizar a venda de seu imóvel e, consequentemente contratar uma imobiliária, é de extrema importância verificar se a mesma possui cadastro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), órgão que regulamenta o setor. Essa informação é essencial para verificar se a imobiliária segue as regras de mercado e está apta a prestar esse tipo de serviço.

Esses são alguns serviços que tornarão a venda de sua casa ou apartamento, mais prática e fácil. Os serviços prestados pela imobiliária são elaborados para que, quem deseja comercializar seu imóvel, tenha a melhor experiência, atendimento, e claro, seu imóvel vendido sem maiores problemas.

Se tiver alguma dúvida, estamos aqui para lhe ajudar!

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